泰兴佳源威尼斯城宝格丽一期延期交付、小区大门减配

宝格丽业主

泰兴佳源宝格丽一期业主与泰兴广源公司开发的佳源威尼斯城签订购房合同时,合同第四章第十一条第一项载明：“出卖人应当在2021年11月30日前向买受人交付商品房”。
       2021年11月17日开始，业主陆续接到了泰兴广源公司的告知函，通知因疫情不可抗力的原因，交房时间顺延至2022年2月28日。业主在告知函复印件上明确回复：不同意函中的以疫情为不可抗力的借口，不同意交付时间延期，要求提供政府部门发给施工单位的停复工证据，并寄送给泰兴广业主聚集泰兴广源公司二楼会议室，与该公司申姓副总为首的工作人员进行了交涉。申总说：“2020年7月泰兴市有关部门明确他们可以因疫情顺延3个月交付。”我们让他出示文件，他未能出示。我们有部分人说他们的合同是去年10月份签订的，怎么解释？申总只是一再肯定说：“不违约不赔付。”
       另外，我们还询问申总两个问题：一是复工的问题。有的购房者平时对施工情况很关切，经常到工地看望，发现今年以来工地基本上无人施工，询问什么原因？申总反问：什么时候停工的？我们让他拿出工地施工日志，他未能提供。二是减配的问题。部分业主注意到小区大门及各栋底层门厅未按宣传资料进行施工，要求提供审批的图纸资料,申总也未能提供。                                                
       具体投诉要求
       1、请泰兴广源房地产有限公司出示政府部门因疫情要求停复工的办理文件，若有，可以与购房人共同协商顺延否？顺延多长时间。用工地考勤表举证说明今年以来一直在施工。
       2、请泰兴广源房地产有限公司出示已达交付要求部分的工程节点验收文件或缴费资料；出示未达交付要求部分的清单，已有的节点验收文件，逐一说明还有几个工序或步骤，资金如何保证。
       3、请充分调查与交付工作相关的施工队伍复工情况，包括工程款的结算进度。
       4、特别要请泰兴广源房地产有限公司出示该项目相关审批资料，弄清个分项工程及小区景观建设等，是否存在减配或私自变更行为。
       5、确认泰兴广源房地产有限公司的银行监管账户资金情况，是否被挪作他用。沙盘图的小区大门是否真实存在，如不按购买时销售方承诺的大门进行建设，那么是否存在欺诈行为。

印苏琴

佳源太混帐了

圆宝

请泰兴市广源房地产开发有限公司履行合同违约责任

小五郎

违约理由为2020年9月疫情影响，更多的人是在其日期后或者2021年签订的合同

从前

而且房子跌价太厉害了，听说现在只有不到七千了，去年十月份和今年十月份相差能有一千！

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鹏哥007

这样的企业为什么不清楚出泰兴的房地产队伍？

站方发言人

住建局回复：
关于延期交付问题，主要原因近两年受新冠疫情的影响，为响应政府疫情防控规定房地产，项目在政府疫情防控的指导下工程停工，为不可抗力因素。建议业主按签订的《商品房买卖合同》约定履行。 经与建设单位对接，该单位已落实施工单位在确保工程质量的前提下，抓紧组织施工，力争早日交付。小区大门的问题，建设单位表示将按自然资源和规划部门批准的规划设计组织施工。

Anti

0.............

summer他爸

佳缘太混帐，态度恶劣，说不怕被告，不怕被上访，嘲笑各维权业主们太弱，还有天理吗？各相关部门也是不问事，同穿一条裤子，老百姓投诉无门！！！寒心

从前

实在是搞笑！之前敞开大门让人进去看，现在把大门堵死不让人进去看了。之前去看过小区中间部分，就四栋楼的小区弄一些无用的棋盘和公园里的器材，沙盘图里的亭子呢，不是说小区定位是高档小区吗？现在看起来叫养老公寓？这样以后佳源的房子谁敢买？

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